Stambyte och nyinstallation av tappvattenrör i Rissne, Sundbyberg

Uppdraget omfattade ett komplett stambyte samt nyinstallation av tappvattenrör i ett flerbostadshusområde i Rissne, Sundbyberg, åt en bostadsrättsförening. Fastigheterna hade nått slutet av sin tekniska livslängd för VA-systemet, och återkommande driftstörningar hade rapporterats. Projektet genomfördes i etapper och avslutades under 2026 med samordning över flera trapphus och lägenheter.

Så utfördes arbetet

Arbetet planerades i nära dialog med styrelse och boende. Statusbesiktningar, provtagning och rörinspektioner utfördes i inledningen för att kartlägga stammarnas skick och förutsättningar i schakt och bjälklag. En tidplan togs fram per trapphus, och samtliga berörda hushåll informerades om tillfälliga avstängningar samt tillgång till provisoriskt vatten via temporära tappställen i källare. Hisskydd, skydd av golv och täckning av gemensamma ytor sattes upp före rivningsstart, och damm- samt bullerbegränsning säkerställdes med zonindelning och luftrenare.

Demontering av befintliga tappvattenstammar och fördelningar utfördes varsamt. Schakt i badrum och kök öppnades enligt ritning och AMA VVS & Kyl. Eventuell asbest och farligt material provtogs och sanerades av behörig part innan bilning och sågning fortsatte. Nya stammar för kall- och varmvatten med VVC installerades i koppar där synligt montage krävdes och i rostfritt där utrymmen med högre krav på hållfasthet förekom. I lägenheter drogs nya tappvattenledningar som rör-i-rör med PEX till fördelarskåp, för att ge läckageindikering och enkel framtida service. Fördelarskåpen placerades i badrum enligt våtzonskrav och försågs med tydligt märkta avstängningar per tappställe.

Brandtätningar återställdes med godkända produkter och klassningar i varje genomföring. Samtliga rör isolerades mot värmeförlust och kondens, inklusive VVC-slingor som injusterades för jämn varmvattencirkulation. Tryckprovning genomfördes i flera steg: först internt per schakt, därefter i hopkopplade slingor för hela trapphus. Anläggningen desinficerades och spolades tills klara provresultat uppnåddes. Mätprotokoll och egenkontroller dokumenterades och överlämnades till beställaren tillsammans med drift- och skötselinstruktioner.

Efter godkänd provning återställdes ytskikt i öppnade partier. Väggar och schakt stängdes med fukttröga skivor, ytor spacklades och målades i likvärdig kulör, och kakel ersattes där rivning hade skett. Provisorier avvecklades, områden städades och allt byggavfall sorterades och transporterades till godkänd mottagare. Hyresgäster och boende informerades löpande om framdrift och sluttid i varje etapp. Projektet avslutades med gemensam besiktning där funktion, täthet, märkning och brandtätningar godkändes utan anmärkning.

Resultatet gav de boende ett modernt tappvattensystem med individuella avstängningar per lägenhet, förbättrad varmvattencirkulation och minskade värmeförluster. Risk för läckage reducerades genom rör-i-rör-lösningar och droppskydd i fördelarskåp. Dokumentation, driftsättning och överlämning genomfördes under 2026, och fastigheten fick en robust installation anpassad för lång livslängd samt enklare framtida underhåll.

1. 1
   Förstudie och planering

   Fastigheterna inventerades, ritningsunderlag uppdaterades och en detaljerad tidplan sattes per trapphus. Boende informerades och provisoriska lösningar planerades för att minimera avbrott. Material beställdes i etapper för säker logistik och spårbarhet.

2. 2
   Rivning och installation

   Befintliga stammar demonterades, schakt öppnades och nya tappvattenledningar installerades. Fördelarskåp placerades, rör drogs rör-i-rör i lägenheter och stammar i koppar/rostfritt monterades och förankrades. Brandtätningar och isolering återställdes löpande.

3. 3
   Provning, injustering och överlämning

   Systemet tryckprovades, desinficerades och spolades. VVC-slingor injusterades för rätt temperatur. Ytor återställdes, avfall togs om hand och dokumentation överlämnades tillsammans med driftinstruktioner. Slutbesiktning genomfördes och godkändes.