I ett flerbostadshus i Hallonbergen i Sundbyberg genomförde vi ett planerat byte av fjärrvärmecentralen för husets värme och varmvatten. Uppdraget omfattade demontering av befintlig central, anpassning av rörsystemet samt installation och driftsättning av ny prefabricerad central med separata plattvärmeväxlare för radiatorvärme och tappvarmvatten. Arbetet planerades tillsammans med fastighetsförvaltningen och fjärrvärmeleverantören för att minimera stillestånd. Boende informerades i god tid om kortare avbrott under dagtid, och avstängningar tidsattes trapphusvis för att begränsa påverkan.
Inför bytet inventerades effektbehov, flöden och rördimensioner, och vi tog fram en kopplingsskiss med avstängnings- och avtappningspunkter. Den gamla centralen frikopplades, primär- och sekundärsida tappades ur och rör slutrensades. På primärsidan installerades nya avstängningsventiler, smutsfilter och differentialtrycksreglering, rör drogs i svart stål DN50 med svetsade skarvar där utrymme fanns och presskoppling där det krävdes snabb omställning. Sekundärsidan utfördes i stål och koppar beroende på befintligt system, med injusteringsventiler på värmekrets och varmvattencirkulation. Tappvarmvattnet förses via plattvärmeväxlare och termostatisk blandningsventil inställd till 55 grader, och cirkulationsledningen balanserades för jämn temperatur i stigarna. Samtliga nya komponenter isolerades med mineralull med ytbeklädnad för att minska värmeförluster och underlätta rengöring i undercentralen. Efter montering genomfördes spolning tills klart vatten erhölls, därefter tryckprovning till 1,5 gånger beräknat drifttryck och täthetskontroll. Funktionsprov gjordes av styrventiler, givare och värmekurva, samt kontroll av returtemperatur mot fjärrvärmen för att säkerställa god avkylning. Varmvattentemperatur mättes vid representativa tappställen och i cirkulation, och protokoll upprättades. När driften stabiliserats justerades värmekurvan efter husets faktiska behov och vi gick igenom drift- och skötselinstruktioner med dig som förvaltare, inklusive serviceintervall för filter och rekommenderade kontrollpunkter inför värmesäsong.
Om du planerar byte av fjärrvärmecentral i Hallonbergen eller övriga Sundbyberg, hör av dig så ser vi till att arbetet projekteras och genomförs med minimal påverkan för de boende.
